Häufige Fragen.
Was Interessenten und Verkäufer am häufigsten fragen — offen und ohne Marketing-Sprache beantwortet.
Was kostet die Vermittlung?
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Die Maklerprovision richtet sich seit dem 23. Dezember 2020 nach dem Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Konkrete Sätze bespreche ich transparent vor jedem Auftrag — es gibt keine versteckten Kosten.
Ist die Erstberatung wirklich kostenlos?
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Ja. Das Erstgespräch und die Kurzbewertung Ihrer Immobilie sind kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob wir zusammenarbeiten.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
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Schwerpunkt ist Augsburg mit allen Stadtteilen und dem direkten Umland (u. a. Königsbrunn, Friedberg, Stadtbergen, Gersthofen, Neusäß, Diedorf). Bei passenden Mandaten arbeite ich auch überregional in Bayern.
Wie lange dauert ein Verkauf?
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Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin sind es realistisch 3 bis 6 Monate — abhängig von Lage, Preis und Marktlage. Ich gebe Ihnen zu Beginn eine ehrliche Einschätzung, keine Wunschprognose.
Machen Sie auch Off-Market-Vermittlung?
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Ja, wenn Sie die Vermarktung diskret halten möchten. Objekte werden dann gezielt innerhalb meines Netzwerks angeboten, ohne öffentliches Exposé und ohne Portalpräsenz.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
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Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Grundriss, Energieausweis und (bei Wohnungen) Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Fehlende Unterlagen besorge ich für Sie.
Brauche ich einen Energieausweis?
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Ja — spätestens zur Besichtigung. Wenn kein gültiger Energieausweis vorliegt, kümmere ich mich um die Beantragung.
Wie erreiche ich Sie am schnellsten?
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Über das Kontaktformular oder das Auftragsformular. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich zurück — meist deutlich schneller.
Ihre Frage nicht dabei?
Schreiben Sie mir. Ich antworte persönlich innerhalb von 24 Stunden.